Sobre la ubicación
Provincia: CABA
Barrio o localidad: Núñez
Dirección: Av. C. Larralde 1739
Entre calles: 11 de Septiembre y 3 de Febrero
Sobre el terreno
Es irregular?: No
Ancho: 8.60 mts
Largo: 36.00 mts
Superf. total: 313 m2
Superf. actual construída: 240 m2
Plusvalía?: Si
Plusv. máx aprox.: $ 61.696.697
(Actualizada diariamente)
(Actualizada diariamente)
Datos para el desarrollo
Zonificación: USAB2
Altura permitida: 11.60 mts
M2 vendibles aprox.: 800 m2
Total de Plantas (sin P.B.) 4
Retiros (incluidos): 1
¿P.B. c/ doble basamento?: No
¿Aceptan canje (parcial o total)?: Si
Más info / descargas
Detalles
EL POTENCIAL CONSTRUCTIVO (VER FACTIBILIDAD) ESTÁ CALCULADO EN BASE A LAS MODIFICACIONES PROPUESTAS EN EL PROYECTO DE LEY A APROBARSE EN LA LEGISLATURA QUE LE RESTARÍA UN 20% CON RESPECTO A LOS 1.000 m2 VENDIBLES QUE PODRÍAN CONSTRUÍRSE HASTA AHORA.
. 200 mts de Av. del Libertador. 300 mts TREN (Estación “NÚÑEZ”). PLENO NÚÑEZ. Excelente ubicación para distintos usos y públicos. Barrio con infinidad de obras nuevas que le siguen modernizando su fisonomía. Dueños 100% predispuestos a analizar distintos ofrecimientos (inclusive con canje x m2 futuros o ya construídos).
. 800 m2 vendibles (YA CON LAS MODIFICAC PRÓXIMAS DEL CÓDIGO)
Todas las cifras referidas al potencial constructivo, son aproximaciones matemáticas y deben considerarse como sólo como orientación. Los cálculos definitivos deberán ser realizados con referencia a un ante proyecto con consulta ante los Organismos de Control o Entes estatales pertinentes en cada jurisdicción, debiendo ser verificados por el interesado.
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Código: C259
CABA
Villa Ortúzar
Tronador al 846
1000 m2 vendibles aprox.
U$D 420.000
Código: C257
CABA
Villa Urquiza
Av. A. Thomas al 3433
1400 m2 vendibles aprox.
U$D 750.000
Código: C255
CABA
Flores
Bonifacio al 3008
1400 m2 vendibles aprox.
U$D 270.000
Código: C253